지난주 신청건수 25년래 최저재융자도 전년대비 86% 줄어한인 융자도 90% 이상 급감 모기지 신청건수가 25년 만에 최저 수준을 또다시 경신했다. 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 모기지 신청건수(계절조정)는 전주 대비 14.2% 감소해 1997년 이후 최저치를 기록했다. 주택담보 대출을 위한 재융자...
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35세 이하 MZ세대 주도 35세 이하의 활발한 주택 매입 덕에 2분기 주택 소유율이 전년보다 상승했다.주택 가격과 모기지 이자율이 올랐음에도 주택 소유율은 상승한 것으로 나타났다.연방 센서스국은 2분기 주택소유율은 올랐고 임대주택 공실률은 하락했다고 최근 밝혔다. 특히 젊은 층을 중심으로 내 집...
4월 이후 처음으로 5% 아래로당분간 금리 변동성 커질 듯 급등하던 모기지 금리가 올해 4월 이후 처음으로 5%를 밑돌았다. 4일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면, 프레디맥의 30년 만기 평균 모기지 고정금리는 이번주에 4.99%를 기록, 지난주 5.30%에서 하락했다. 작년과 비교하면 금리 수준은 여전히 높지만,...
한인 선호 지역 5~10% 하락매매 대기시간도 점점 길어져바이어 연말까지 '관망 모드' 모기지 이자와 경기 후퇴 우려로 바이어들이 관망세로 돌아서면서 매물이 증가하고 판매가는 하락하고 있다. LA를 포함한 남가주 주택 시장에 매물이 늘면서 가격이 하향 조정되고 있다. 한인 부동산 업계에...
메트로 지역 가격 내려가2개월 연속 매물 증가세모기지 이자 변동성 확대 경기침체 우려와 주택 매입 부담 증가에 시장 주도권이 바이어로 옮겨가고 있다.수년간 지속해 온 셀러스마켓(Seller''s Market)이 바이어스 마켓(Buyer''s Market)으로 전환되는 기미가 포착되면서 집을 사려는 바이어에겐 희소식이 되고...
LA·롱비치는 저렴1년새 12~19% 올라 표남가주 주요 도시 렌트비가 작년보다 평균 14% 오른 것으로 나타났다. 고물가 시대 내 집 마련을 못 한 세입자 부담이 더 커진 셈이다.최근 LA 데일리뉴스는 지난 6월 기준 남가주 21개 도시 평균 렌트비(average of rent)가 2083달러로 조사됐다고 보도했다. 특히 해당 도시...
▶ 이자율 급등에 바이어 시장 이탈 가속화 ▶ 빠르면 올여름부터 시장 열기 냉각 전망도 나와 모기지 이자율이 또 큰 폭으로 올랐다. 이자율이 불과 한 달 사이에 2% 포인트나 오르면서 주택 구입 능력을 상실하는 바이어가 속출하고 있다. 심각한 수준의 인플레이션을 잡기 위한 고금리 정책이 주택...
30만 불 기준... 모기지 이자율 5%대 돌파 부동산 모기지 이자율이 5%대를 돌파했다. 1년 전과 비교하면 2% 포인트 이상 올라간 이자율로 인해 주택 구입자들의 월 페이먼트 역시 크게 올랐다. 프레디맥에 따르면 지난 4월 평균 모기지 이자율은 2.97%였다. 하지만 1년이 지난 올해 4월 전국 평균...
리얼터닷컴 '중간가 주택' 조사집값·이자율 동반 상승LA는 27% 증가 수준 표 지난 1년 사이 주택 바이어의 모기지 월 페이먼트 부담이 50% 이상 늘어난 것으로 드러났다. LA는 전국 평균의 절반 수준인 27% 증가로 집계됐다. 부동산 정보 웹사이트 ‘리얼터닷컴’은 4월 기준 전국 15개 대도시의 중간값...
3월 주택가격 중간값 37만5300불, 역대최고금리상승에 기존주택매매는 전월비 2.7% 감소5%대 모기지금리, 집값 상승세 잠재울지 주목 지난달 전국 집값이 또 사상 최고 기록을 갈아치웠다. 다만 모기지 금리가 오르면서 기존주택매매 건수는 줄었는데, 계속되는 금리인상이 집값 상승세를 잠재울지...